Стоимость строительства коттеджа
Главной особенностью этого сегмента рынка является, конечно, цена. Расценки на строительство коттеджей сопоставимы со стоимостью 1-комнатных квартир в том же регионе, где приобретен участок. При этом покупка самого земельного участка обходится, зачастую, дороже, чем возведение будущего жилья.
Цены на строительство коттеджей эконом-класса варьируются в пределах 1-2 млн. рублей. Цена же за участок, в том случае, если он расположен достаточно близко к мегаполису, может быть и в 2 раза выше.
Но у недорогого жилья есть свои отличительные черты, которые можно отнести и к плюсам, и к минусам одновременно. При строительстве подобных коттеджей идет существенная экономия на отоплении. Отапливаемыми делают лишь некоторые участки дома (например, спальню и кухню), остальная же часть дома остается холодной и неотапливаемой. Однако, с другой стороны, это позволяет сэкономить на отоплении, да и небольшого «теплого» пространства бывает достаточно, чтобы комфортно проживать в доме зимой.
Если говорить о стройматериалах, то наиболее популярными в этом ценовом сегменте будут являться каркасные дома, а также дома из нестроганого бруса и пенобетона. Часть застройщиков может предложить дома из кирпича. Конечно, рассчитывать на то, что дом будет целиком кирпичным, не стоит. Скорее всего, кирпичом будут выложены лишь ключевые элементы внутреннего и внешнего декора. Это позволит уложиться в «экономную» смету строительства.
Где в Подмосковье можно приобрести участок? Основная часть недорогих объектов располагается по Дмитровскому, Симферопольскому и Новорижскому направлениям. Наибольшей популярностью пользуются поселки, удаленные от МКАД на 30-40 километров. Здесь цены на землю существенно снижаются, и купить участок для последующей застройки можно в районе 1 млн. рублей.
По всем остальным характеристикам стоимость строительства коттеджа сильно ничем не будет отличаться от приобретения квартиры. К тому же, оно не ударит по карману и позволит семьям с небольшим доходом обзавестись своим загородным домом.